在履行作为房屋承租方的义务过程中，屋主必须严格遵守相关法律法规，自觉主动缴纳各种税项如增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税以及个人所得税等。
尤其值得关注的是，对于个人出租的住房类型，不论其具体用途如何，税费的收取均应基于租金额度，并依照制定的特定标准进行计算和征收。

《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。