在整栋房屋租赁过程中，若经出租方同意，可转让租赁权;
反之，若未得到出租方许可或租赁协议中已规定不得转让，则不可进行转租事宜。
若承租人违背出租方意愿进行擅自转租，出租方可采取取消合同举措;
至于次承租人因此而遭受之经济损失，将由承租人负全责。

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。