问题 | 未交押金的租房合同效力如何认定 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租房事宜,签订合法合同时未支付相应的押金,这并不妨碍该份合同仍然具有法律效力。
需明确的是,押金实际上是承租人向出租方缴纳的一笔保证金,用以保障其在租赁期内不会对所租赁之房产产生任何损坏或损耗。 倘若日后因不当行为导致相关损失发生时,可根据实际情况从该保证金中扣除或另行赔偿。 换言之,押金并非合同中的必选条款,亦非合同有效性的决定性因素,因此在签署合同时能否及时缴付押金,对合同的法律约束力没有直接影响。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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