若是所签租房协议明确载明了出租人的延期交房责任及解决途径，我们便应严格依照协议内容进行处理;
倘若其中并无相关规定，那么作为出租方，他们亦有责任在合理性范围之内及时交付房屋给租户。
若租赁双方未能遵循此项约定，那么承租人有权依据法律规定，追究出租方的违约责任。
根据相关法律规定，如任意一方未能充分履行合同义务或是履行程度未达约定要求，该行为将被视为违反约定，需承担包括继续履约、采取适当补救措施或赔偿相关损失等在内的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。