关于租赁房屋所签署的合同并非与真正的业主而设置，因此该类合同并不必定具有法律效益。
倘若签字的当事人已从真正房主处得到了相应授权，那么他们所签订的合约即被视为合法有效。
反之，若签约者并未取得房主的委托，那么这一合同的法律效力便在法律上被判定为未决状态。
如果在后续发展中，原房主对租赁协议给予了明确肯定，那么这份合同将被确认为有效;
然而，假如之后原房主并不认可此份租赁合同，那么这个协议就将被认定为无效。

《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。