面对租赁关系中可能出现的租户提前退房的情况，这属于租户违反合约规定所引发的问题。
首先我们建议您尝试与租户进行妥善协商，若无法取得一致的结果，可考虑向法院提起诉讼以保障您自身合法权益。
在这个过程中，您可以采取如下方式来进行解决:
1、协商解决冲突。
鉴于合同当事人均希望保持友好的合作关系，往往会选择在双方都能接受的程度上，通过平等协商的方式解决纠纷，如此方法被认为是最为理想和恰当的途径。
2、请求第三方机构介入调解。
在协商无果的前提下，合同当事人可以向上诉机构提出调解请求，或者根据合同规定向相关部门如合同管理机关、仲裁机构以及法庭等寻求协助和支持。
3、拒绝调解的情况下，可依据合同中所约定的仲裁条款或双方在纠纷产生之后达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提交仲裁申请。
4、最后但并非最不重要的就是诉讼解决。
假如合同中并未明确制订仲裁条款，而你们又未能就纠纷形成仲裁协议的话，合同当事人便可以将争议提交至法院审理，从而寻求正式的法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。