根据相关法律条文，违法建设而成的厂房，倘若被出租，有权依法索取相应赔偿款。
具体而言，以下几种情况下的房屋不允许租赁：（1）属于非法搭建的建筑物;
（2）未达到安全或防灾等工程建设强制性规范和指标;
（3）违背法律法规擅自变更房屋使用用途;
以及（4）由法律法规明令禁止予以租赁的其他类型房产。

《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。