| 问题 | 拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下? 老人同意的才能办到自己名下，老人同意将房产赠送给子女的，办理房产证过户登记的流程是： 1、签署接受赠与确认书; 2、对赠与房产进行评估; 3、办理赠与房产公证; 4、缴纳税费; 5、办理房产过户手续。 二、拆迁房分割纠纷可以起诉吗? 拆迁房分割纠纷可以起诉，满足以下条件法院就会立案： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、拆迁房分割纠纷的举证责任是怎样的? 1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 四、拆迁房分割纠纷的庭审流程有哪些? 1、宣布开庭。 核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。 2、法庭调查。 当事人陈述案件事实。 3、举证质证。 告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。 4、法庭辩论。 各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。 5、法庭调解。 在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。 拆迁房是老人的名字办到自己名下是有严格的条件限制的，比如老人已经去世，当事人以继承人的身份继承了老人的拆迁房，在老人还在世的情况下，如果老人根本没有同意把房产赠送给子女，子女不能私自办理房产证过户登记。 |
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