| 问题 | 租赁物损坏由谁承担责任 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
若承租方依照事先签订之协议或租赁物品本身特质来行使用权，则待租赁物品无论在何种情况之下遭受毁损，皆非因承租方过失或不当运用所致，自然无需承担任何损失补偿责任。
该责任应由出租方自行承担。 反之，若租赁物品系因承租方过失而遭破坏，抑或是承租方未能依照已定方式或租赁物本性进行合理使用，从而导致租赁物品受损时，承租方便需负起全责并向出租方作出相应损害赔偿。
法律依据：
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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