出租人针对同一处房产与不同的承租人签署相应数量的租赁协议时，当无法成功取得该处租赁物业的承租人，享有行使解除相关合同并要求出租人进行赔偿的权利。
这些赔偿费用将大致等值于因违约现象而导致的实际损失总和，其中应包含协议执行结束后原本有望实现的收益部分;
然而，这些补偿金在具体实施中绝不允许超过作为违约方在签订该协议之初已经预见或理应有能力预见到的，因违约行为可能引发的所有潜在损失。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。