首先，出租方应对承租方发出书面的催告通知，并给予其一定的间隔期限以期能够得以遵守义务。
若在这期间内仍然未得到有效执行，可以考虑请求相关机构进行调解性处理;
如调解无果，则可依法向法院提起诉讼，强制对方履行相应的责任和义务。
倘若承租方依然我行我素无法响应，那么出租方便有权利提出解除合约，而且还能向租赁方追寻其所损失的经济利益。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。