关于支付完毕租金之后，租赁期限届满时业主不再续租之问题，双方当事人均可发起初步商谈以寻求解决途径。若租户决定继续在其所租赁的房屋内居住，而业主对此未曾发表任何反对意见，则原先所签订的租赁合同依然具有法律效应，且该租赁关系将被视为不定期租赁。
然而，一旦业主对租户的持续使用提出异议，那么该租赁合同将自动失效，租户需立即按照约定或租赁物的实际状况，将租赁物恢复至使用前的状态并予以归还。

《民法典》第七百零五条
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。