问题 | 我看房租头脑发热就交定金了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋租赁事宜中缴纳定金后若未得到退还的情况下,相关当事人有权主张承担违约责任。
然而,这无疑需要提供定金支付凭证或书面合同加以证明。 只要能证明定金确实存在于出租方手中,便可向其索回。 倘若双方未能达成共识,可通过法律途径解决问题,但若缺乏有效证据,则难以追讨定金。
法律依据:
《民法典》
第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 |
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