关于租房事宜，若未签署租赁合同却已经交纳定金，此时即便面临类似因不可抗力等因素而导致未能如约签订合同的情况；或若是由于出租人方面因某种原因致使合同无法达成约定的签订条件时，该笔定金便具备被返还之权利。
不仅如此，假如是因为房东方面的缘故，使得协议合同无法顺利达成并签署，则原本的定金还应按照规定标准进行双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。