若租户未能按照规定支付租金，尽管这一行为可以被认定为一种违法行为且也可以选择向警方报案，然而，实际上这属于民事法律范畴内的争议事情，所以公安局一般不会直接介入并启动调查程序进行处理。
在这种情况下，作为出租方的最好策略应该是从源头开始解决问题，通过与租户之间的积极沟通和友好协商来达成共识。
如果协商无果，那么就应通过适当的司法手段来维护自己的合法权益了，例如向有管辖权的法院提出诉讼请求，并同时申请对被告方所占有的房产以及其名下财产进行资产保全以防止相关财产流失。
对于任何一个租赁关系中，承租人都负有着占用、使用房屋的基本责任，而缴纳租金则是他们必须履行的首要义务。

《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十四条
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。