关于这个问题的处理方式，具体要依据违约条款中所做的明确约定来进行判断。
若是违约条款中写明了违约者在承担相应违约金之后，就有权收回已缴付的租金，那么租金便能够得以退还。
在此需要提醒租户们，务必妥善保管和合理地利用所承租的房屋及其附属设施，禁止未经事先许可擅自对其进行改动、扩建或者增设，但若确实需要进行变更的，必须先获得出租方的同意，并且还须与出租方签署书面协议。
同时，由于租户个人失误导致房屋及其附属设施受损情况的发生，应由承租人本人负起责任加以修复或赔偿。

《城市房屋租赁管理办法》第二十条
出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。