问题 | 公租房可以买下来吗? |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在我国现行的法律法规中,公共租赁住房不可买卖或转让。
其地位与您使用汽车租赁服务相类似,虽然您可以自由驾驶车辆,但所有权仍然属于租赁公司。 同样,政府提供公共租赁住房旨在为广大居民提供基本的居住需求, 然而,这些房屋从本质上讲仍归属于国家所有,公民享有的仅仅是使用权二非完整的所有权。 您可以将之视为一种临时性居住方式,但却无法通过任何合法手段来将其视为私人财产进行出售。 换言之,即使您对所租用的房屋深感满意,也不能仅因个人喜好而擅自将所有权进行转移或转让。 因此,总的来说,通过非法手段购买公共租赁住房的做法不仅不被认可,而且涉及到违法行为。 如果真的有意购买房产,建议您按照法定程序考虑购买商品住宅物业或参与政府推出的具备购房资格的保障性住房项目。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。 |
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