问题 | 楼下漏水是谁负责修 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
楼上朋友当心!漏水问题需您配合修理,具体因素需要仔细审视。
新房若刚投入使用不久,仍处于开发商保修期限内,烦请开发商略尽义务。 若已超出保修期限或户主在使用期间曾装修添置,可能就需要麻烦楼上的朋友了。 若此公寓为租赁所得,租客们也可请求起业主解决。
法律依据:
《民法典》第二百八十六条
【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理《民法典》第二百八十七条 【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。 |
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