问题 | 承租方交个人所得税吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
如果你是租客,那交个税这事得看情况。如果你是在正规渠道租房,那租金一般含着房东要交的税费,你就不用操心个人所得税了,专心搬砖就好。
但如果你租的房子是私下交易,比如跟二房东租的,那可得留神了。根据法律,这相当于转租,有些地方规定这种情况下的租金收入是要交个人所得税的。不过别慌,不是你自己交,是你那二房东的事儿。他要是职业二房东,就得把这笔税算清楚。 总的来说,作为承租方,你大部分情况下是不用直接交个人所得税的,除非你不小心踩进了“灰色地带”。记得租房时走正规途径。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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