关于房屋转租租赁情况中房租能否退还的问题，我们需从专业角度进行解答。房屋转租，本质上是指初始租赁方即您所述的“房屋承租人”，在保留租赁承诺的前提下，与第三方签订新的租赁合同，并在该合同期内再次出租原租赁房屋的部分或全部租赁空间的行为。根据现行法规法条，在此过程中产生的利益分配原则明确，该收益为原租赁方所有。同样，在进行房屋转租的过程中，也必须严格遵守原有租赁合同，按时向原业主缴纳租金。综上而言，是否应该退还房租的关键在于原租赁合同中的具体规定以及目前您所面临的实际情况。如果合同中有明文规定可退款，亦或是出现了对应的法定特殊情形，那么您有权要求退回房租；反之，便需依约履行不断支付租金的责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。