自住型商品房可以出租。
只有公租房不允许私自出租。
自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；
购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。