问题 | 违约租金和押金都扣吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
具体看合同条款。
如果合同条款规定,租客违约,租金押金都扣,那就都扣。 租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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