房地产在建设和交付过程中，经常会出现延期交房的情况。
购房者是可以申请解除合同的，但这需要满足一定的条件。
依据《民法典》的相关规定，当一方当事人存在迟延履行债务的情况，或者有其他违约行为，并且这种行为已经导致合同目的无法实现时，另一方就有权解除合同。
比如说，开发商严重延期交房，使得购房者无法正常使用房屋，或者购房者已经多次催告开发商交房，但在合理期限内开发商仍然没有交房，这种情况下，购房者就有权利请求解除合同，并且还可以要求开发商承担违约责任，像支付违约金之类的。
不过，购房者在处理这种情况时，一定要注意保留相关的证据，比如购房合同，这是明确双方权利和义务的重要依据；
还有延期交房的通知等，这些都能证明开发商存在违约行为。
同时，不同的地区以及不同的合同约定，在解除程序和赔偿标准上可能会有所不同，购房者需要根据具体情况来妥善处理。