关于房屋购买合同中的违约金之计算方法，主要存在如下几个方面：
首先，若双方在购房合同中对违约金的金额或计算规则作出了明确表述，则应遵照该约定进行执行。
然而，当设定的违约金价值过高以至于过分低于实际损失时，合同双方均有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行相应的调整。
其次，若在合同中并未对此进行约定，那么依据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，将以违约行为所导致的实际经济损失作为衡量标准。
其中，损失范围不仅包括合同正常履行完毕之后可能获取到的经济收益，还包括违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的由于违约行为可能引发的经济损失。
最后，在法院或仲裁机构裁定违约金的过程中，他们将会全面考虑合同的实际履行状况、合同双方的过错程度以及预期利益等多重因素。
总的来说，违约金的性质主要以补偿性为主，惩罚性为辅。
因此，具体的计算方式需要根据每起案件的具体情况进行灵活判断和处理。