针对房屋买卖合同未能正常履行时，所采取何种相应措施需根据实际情况进行判定。
首要任务在于追溯不能履行的根本原因及其影响程度。
若为卖方未能按期交付房屋或完成产权过户手续，则买方有权依照合同中的相关约定，向卖方提出违约责任诉求，譬如让其支付违约金以及补偿因交易不能履行遭受的经济损失，亦或是请求法庭允许取消这一合同。
反之若是买方未能依约支付货款，卖方有权依法按照既定合同追究买方的违反合同义务之责。
在此过程中，双方应优先寻求通过友好协商的途径解决问题，若协商无果，便可向当地法院提交诉讼申请。
在诉讼阶段，务必重视搜集并保存相关证据，例如合同文本、支付款项的凭证、以及双方沟通过程中的往来邮件等，以便于证明对方存在的违约行为以及自身因此而承受的经济损失。
总而言之，在处理此类问题时，必须严格遵循合同条款及相关法律法规，以确保自身权益得到充分保障。