面对延期交付房屋并索偿违约金的情况，首要任务便是核实购房合同中所包含的有关逾期交付房屋违约责任的详细约定，这是展开后续维权行动的重要法律依据。
当您确定了合同中的相关条款之后，便可向开发商发送正式且详细的通知函件，以督促其按合同规定支付违约金，同时应明确向对方告知您对赔偿义务履行的合理期限。
若开发商在收到催告函后的规定期限内仍然未能履行赔偿义务，那么您可以考虑采取以下几种方式来维护自身权益：
1.协商解决：
尝试与开发商进行进一步的沟通交流，以期能够达成双方都能接受的和解方案。
2.向消费者协会投诉：
请求该组织协助调解纠纷，促进问题的妥善解决。
3.提起诉讼：
向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，在此前提下，务必准备齐全购房合同、催告函以及支持相关诉求的有力凭据。
此外，还须重视诉讼时效的限制，根据我国现行法律规定，诉讼时效通常为三年，自您知晓或应当知晓自身合法权益受到侵害之日起开始计算。