在一般情况下，购房合同中所明确的违约金条款具有法律效力，但是其有效性还需要考虑到特定情形。
若该违约金条款是由双方经过平等、自由协商并达成的一致意见，并且没有违反我国相关法律法规所规定的强制性规定以及社会公共秩序和良好风俗习惯，那么通常将被视为具有法律约束力的条款。
然而，若在此过程中违约金的设定过高或过低，那么合同签署方有权向法院或仲裁机构提出请求，要求对这一条款进行适当的调整与修改。