问题 | 购房违约金不给怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
当遭遇购房违约金拒不支付时,您应首先查阅购房合中的具体签约细则,这些条款对判定责任以及确立赔偿方案具有举足轻重的作用。
您可以首先采取友好协商的方式,尝试与违约方进行真诚且积极的沟通,力求通过和解的方式化解纠纷。 若上述协商努力未能达到预期效果,您则可选择向相应的政府监管部门进行实名举报或申诉,比如当地房地产法规监查机构。 或者,您也可以寻求法律援助,向有权限管辖此案的人民法院提出诉讼起诉请求,同时务必备齐购房合同、缴纳房款的单据以及有关违约行为的详细证据。 在法庭诉讼阶段,法院将根据客观事实真相以及相关法律法规做出公正合理的裁决。 须牢记的是,诉讼程序或许较为繁琐冗长,需要投入大量时间与精力,但却能够为您捍卫自身合法权益提供强有力的保障。 |
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