问题 | 买卖房屋的违约金一般是多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于房地产领域内的交易行为,赔偿金的数额往往并未设定严格的标准。
其主要依据是买卖双方所签署的契约条款。 总的来说,约定的赔偿金数额应当适中且不偏向于任何一方,既不会过高导致违约方难以承担,也不能过低令守约方感到不公。 若设定期望值过高,那么违约方有权利申请法院或仲裁组织对其进行合理调整; 反之,如期许值过低,守约方便可主张提高。 实际情况中,法院或仲裁组织在评判赔偿金是否合情合理这一问题时,将会从多方面综合考虑合约履行状况、当事人责任大小以及预期利益等因素。 假如由于合同疏漏没有约定赔偿金,通常会将违约给对方带来的经济损失作为计算依据,以此来定义违约赔偿的范围。 综上可知,确切的赔偿金数额需要结合具体的合同规定及实际发生的情况进行衡量。 |
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