关于购置房产的环节中，倘若业主出现违约行为，所涉及到的赔偿准则往往是根据预先制定好的合约条款来决定的。
假设在合约当中已经明晰地规定了罚金或者是违约金的具体数额以及计算方式的话，那么通常情况下都会严格遵照合同进行执行。
然而，若是在合约中并没有详细规定的话，赔偿内容就有可能涵盖以下几个方面：
首先是您已经支付出去的订金应该得到双倍的偿还；
其次是对于您因为购买该房产而产生的合理花费，例如评估费用、中间商的佣金等等；
最后，当房价有所增长之后，您还有权要求赔偿房屋的差额部分的损失。
另外，当法院需要对赔偿金额做出裁定时，他们会全面考察违约方所造成的错误程度、守约方实际所遭受的损失、合同实际被履行的情况等众多因素。
因此，为了保障自己的合法权益，您必须要重视搜集和保留相关的证据，比如购房合同、付款收据、交流记录等等。