问题 | 违约金的法律规定最多是多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行法规定,尚未就违约金的上限设定明确的具体数值。
然而普遍而言,违约金的金额应以实际所遭受的损失为基准,并依据诚实守信及公平原则进行合理制定。 若双方约定的违约金超出了实际损失的范围,则当事人可向人民法院或仲裁机构申请对其进行相应的调整与降低。 对于“过高于”这一概念,实践中常以约定违约金超出实际损失30%作为衡量标准。 然而,针对特定的合同类形,相关的司法解释或行政法规可能会对违约金的金额做出特殊规定。 例如,在涉及到商品房买卖合同纠纷的案件中,当当事人主张约定的违约金过高而要求予以减低时,应当将违约金超过实际损失30%作为适当减低的参考标准。 总的来说,违约金的具体金额需结合合同性质、实际损失等多个因素进行全面评估与判断。 |
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