在涉及房产销售的居间合约履行过程中，如遇到购方违反合约的情形，卖房者及居间服务提供商均可根据合约条款以及相关法律法规的规定，采取相应的应对策略。
首先，我们需要关注的是合约中对于购方违约行为所应承担的责任是否有明确的规定，例如，定金罚则，即如果购方违约，那么其所缴纳的定金将被视为违约金而不予退还。
倘若合约并未对此进行详细说明，那么根据现行法律法规，卖房者有权向购方提出赔偿请求，以弥补由于购方违约行为给自身带来的经济损失，这其中也包括了可能出现的房屋二次销售价格与首次销售价格之间的差额损失等等。
至于居间服务提供商，他们在成功促成合约签订之后，有权按照约定收取居间费用。
然而，如果因为购方违约导致交易无法顺利进行，购方仍然有义务支付部分居间费用。
但是，最终的责任承担方式，还需要结合各方提供的证据以及实际情况进行全面评估和判断。