问题 | 安置房买卖合同能否解除 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
针对安置房买卖合同是否能够撤销或解除,这取决于许多不同的因素。
在以下几种特殊情况下,撤销或解除合同的诉求或许可以得到法院的青睐: 其一,一方当事人出现根本性的违约行为,例如,严重逾期交付房屋; 其二,合同是通过欺诈、压迫等非法手段缔结的,违反了当事人的真心实意; 第三,不可抗力致使合同的主要目的无法达到。 然而,如果合同是由争议双方经过深思熟虑后所达成,并不违反任何法律以及行政法规的强迫性规定,同时也未涉及到以上提到的可撤销或解除的情况,那么,该合同通常是不能轻易被撤销或解除的。 此外,安置房的特性及其相关的政策法规也会对合同能否撤销或解除产生重大影响。 例如,有些安置房在特定的时间段内是禁止进行交易的,如果在此期间签订的合同违反了这个规定,那么这份合同很有可能会被判定为无效,因此也就没有必要去撤销或解除它。 总而言之,对于此类问题的处理,需要我们从多个角度进行全面的分析与评估。 |
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