在处理房产分割问题时，首要步骤便是明确房产的产权及分割方式，这可以通过各方当事人达成共识来实现。
若协商未能达成一致，则可诉诸法院寻求解决方案。
接下来，您需准备相关的证明文件，如房产证、购房合同以及个人身份证明等。
若是选择通过法律途径进行分割，那么您需要向法院提交详细的起诉状以及相关证据。
在整个办理流程中，有时还需进行房产价值评估，以便准确地确定其价值。
若涉及到尚未偿还完毕的房贷，您还须同银行协调处理相关事项。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。