网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房逾期交房违约金赔偿标准最新
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
对于购房者在购买房产后未按时收楼所产生的违约金支付问题,其具体的赔偿金标准往往是由双方在签订合同时进行约定的。
若在合同中并无明确规定,则需依据相关法律法规,参照逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布或具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。
一般而言,法院在审理此类案件时,会根据案件的实际情况,综合考量违约方的过失程度以及守约方的损失大小等多方面因素,从而确定最终的赔偿金额。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/9 21:18:32