在解除婚姻生活之后，房产由其中一人独占，欲将其售出时，必须保证该处居所的产权明确无误并且已成功完成所有权的变革和注册至己人名下（房产名字为单某人）。
一旦确权事宜得以完成，便可依照一般的房屋销售流程展开操作，这当中涉及的环节有寻找潜在的买方、商议合理的价格、签署全面详细的合同以及办理各项交割手续等等。
在此过程中，请务必诚实地向买方如实全面披露房屋的各种信息实情。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。