新住宅楼宇获得土地使用权证书的日期范围因地域法规与个案实际状况有所差异。
一般而言，当房地产开发企业成功办理完一应手续并且进入初始注册阶段之后，购房者便可着手申请办理该项事宜。
通常情况下，在房屋交付使用后的数月至一年半载之内即可取得土地使用权证书。
然而，若房地产开发企业在手续办理过程中出现诸如手续不完备等问题，则有可能导致证书发放的延误。
在此期间，购房者需积极主动地配合提供所需的各类证明文件，同时密切关注房地产开发企业以及政府相关部门发布的各项通知通告。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。