在签署购房合同时，您首当其冲需关注的是房屋相关基础信息的精准度，如房屋具体地址、建筑面积及户型结构等应无失误。
此外，还需对相应房屋的交易定价以及支付方式与时间节点予以明确确立。
在此过程中，应当仔细查阅开发商所具备的"五证"文件是否完备，从而确保您购买的房屋享有充分且合法的权益。
尤为重要的是，您需要认真研读并明确双方关于违约责任的认定条款，例如开发商因逾期交付房屋或未能及时办理产权证书而可能承担的法律责任。
最后，请务必审慎审查合同中所规定的交房条件及其具体时间安排。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。