虽然回迁房作为房地产投资的一种方式，具有一定的吸引力，但是在实际操作中也存在着诸多风险。
因此，对于有意向购买回迁房的投资者来说，必须审慎对待这个问题，认真思考其中可能带来的影响及后果。
事实上，部分回迁房由于涉及复杂的产权关系，使得其交易受到一定时间上的限制，甚至存在潜在的产权纠纷等种种问题。
然而，只要所购房产拥有清晰明晰的产权证明以及完备的手续资料，并且完全符合当地政府的相关法律法规，那么这样的回迁房还是值得购买的。
当然，在做出决定之前，务必对相关的文件和手续进行详尽而细致的审查与核实。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。