在依法合规的基础上，买卖合同经过特定的法定程序是可以进行公平处理的。
公正乃为公证机构依据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对相关的民事法律行为、具有法律意义的事实及其文书的真实性与合法性进行证明的专业活动。
房屋买卖合同作为一种民事法律行为，只需确保双方当事人具备适当的资格条件、双方的意思表示真实且达成共识，同时也未触犯国家法律法规及社会公众利益，便可视为具备有效性。

《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。