在购买房屋过程中所签订的各类购房协议或合同之中，关于解除房屋租赁关系而引发的违约责任通常会依据双方签署的书面协定进行设定。
然而，若双方并未就此做出明文规定或者约定，此时违约者需要承担的赔偿义务通常以法定的总房价金额为基准（需综合包含房屋本身的市场价值以及相关税费等因素在内），按照比例补偿总房价价值总额的20%作为违约赔偿金。
不过，须注意的是，实际的违约赔偿额度最终还是需要根据实际所产生的损失程度与主合同中所明确的实际损失等综合因素进行评估和判断。
一旦因违约行为导致的损害较大时，违约赔偿的金额则可适度提升至主合同实际损失的30%。
具体的赔偿标准及金额可依照合同条款中所提及的方法进行计算得出。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。