按照在交纳定金之际与房地产开发企业达成的协议条款进行执行。
购房手续包括：首先交付定金以锁定所选购房屋的意向权利；
随后签订正式合同并支付首期款项；
紧接着通过指定银行申请个人住房贷款业务（即银行按揭）；
在此过程中需耐心等候银行审批贷款请求并成功发放直至开始按月偿还贷款本金及利息；
最后，房地产开发商将给予客户充分的筹备时间来筹集所需资金，该期限通常设定为5至10个工作日。
若客户在缴纳定金后发现存在资金筹措方面的困难，可在签署购房合同并支付首期款项之前与开发商进行沟通协商，共同商议确定更为合适的签约及付款日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。