面对房地产开发商已有过之而无不及的违约行为，包括工程长时间停止施工及无法按预期交房等问题，购房者如选择向开发商提出退房申请，却面临着退房要求未能得到满足以及购房资金不予退还的困境。
在此情形下，强烈建议购房者团结起来，联手对开发商提起诉讼，通过法制手段坚决捍卫自己的权益，毕竟仅凭个人力量难以在面前获取优势，而且支付高昂的诉讼费用也是独自承担不了的负担。
假设开发商已经陷入财务困境，无力退还购房资金，我们也可以借助司法机构将其列为失信被执行人，进一步要求实行破产法政策，最终通过政府部门主导的房地产拍卖活动来争取收回购房款项。

《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房;