若开发商未能按照合同约定实现交房日期，其可能会引发一系列严重的不利后果。
在这种情况下，无论购房者选择是坚持原有的合同关系还是选择撤销合同，开发商都必须秉持应尽义务。
具体来讲，它需要继续履行合同规定的所有条款，包括交房和支付相应的违约金给购房者。
而如果购房者选择要求撤销合同，那么开发商应当无条件地归还购房者所支付的全部款项及其利息，同时还要按照合同约定向购房者支付违约金以及赔偿其他相关损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。