根据在交纳定金之时与开发商所达成的协议进行妥善执行。
购房程序包括以下几个环节：
首先是向开发商交纳定金并确定所需购买房屋；
紧随其后的环节是签订正式合同以及交付首期款项给开发商；
接下来需要前往相关银行办理银行贷款业务，之后耐心等待银行发放贷款款项，并自此起每月开始按时偿还贷款本息；
此外，为确保客户有充分的时间筹备足额资金，开发商通常会在客户决定购买房屋并交纳定金之后给予客户5至10个工作日的宽限期。
若客户在此期间内因资金问题而感到困扰，可提前与开发商进行沟通协商，以调整签订合同及交付首期款项的具体日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。