关于一房二卖问题的处置方法：在这种情况下，购房者有权要求撤销合同，返还已经支付的购房款项以及相应的利息，还可以提出索赔要求，让卖家承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。
所谓一房二卖，是指卖方在同一时间段内，通过两次或多次买卖协议将同一处房产出售给出价最高的两位买家。
这也被称为房产的双重销售。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。