（1）在购买房屋出现烂尾状况时，对于购房者而言其所承受的经济压力无疑是最为沉重的，这主要体现在购房者无法取得房屋的所有权且需要继续承担还本付息的责任上。
因此，业主应该积极与相关银行进行沟通协调，以争取获得银行方面对于购房者所处困境的理解以及对暂停房贷偿还的批准；
（2）通过法律诉讼途径来解决房屋交付问题以及偿还款项的压力也是可行的方式之一。
业主可以向当地人民法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。
一旦法院作出了支持业主诉求的判决，那么购房者便能够停止偿还贷款；
（3）当房屋出现烂尾情况时，购房者也可以寻求政府部门的协助。
例如，住房建设主管部门等相关部门具有法定的职责去帮助购房者解决房屋烂尾、房贷偿还等一系列问题。
因此，业主可以向这些部门提出援助请求，以便更好地维护自身权益。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。