按照与开发商在缴纳订金阶段所达成的协议规定予以贯彻执行。
购房过程包括以下环节：首先，缴纳定金以确定预购房屋；
其次，签订房屋购买合同并支付首次款项；
再次，到银行进行贷款申请，并耐心等待银行发放贷款；
最后，从银行收到贷款后，开始偿还每月的还款额。
在客户决定购买房屋并缴纳订金之后，开发商通常会为其预留出5至10个工作日的时间来筹备资金。
若客户认为此期限较为紧张，可在缴纳订金之前与开发商进行商议，调整签订合同及支付首次款项的时间。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。