对于一房二售的情况，买家有权要求解除合同关系，并要求卖方偿还其已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还可要求卖方对其所遭受的经济损失进行赔偿。
此外，买家还有权向卖方提出索赔，索赔金额不得超过其已支付的购房款项的双倍。
所谓一房二售，是指卖家在同一时间内或者前后相继地与两位买家签订了两份买卖合同，将同一处房产出售给了两位不同的买家。
这也被称为房屋的双重买卖。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。