关于“一房二卖”现象的处置方案为：不动产购买者有权要求解除交易合同，要求返还先前支付的全部购房款项及其相应的利息费用，以及所遭受的经济损失，同时还可以进一步要求出售方承担不超过业已支付购房款金额两倍之赔偿责任。
所谓“一房二卖”，是指卖家在某一时间段内通过两种甚至更多的买卖合同方式，将同一处不动产出售给两位乃至多位不同的买家。
这也被称为房地产市场中的“二重买卖”现象。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。